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南京首套房贷利率回落 部分银行恢复了基准利率

2019-11-14 13:20:30来源:励志吧0次阅读

前不久,首套房利率都要上浮10%的房贷政策终于悄悄松动了,记者昨日从一家大型房产中介处获悉,目前已有七八家银行的首套房利率从原先上浮10%,调整至上浮5%。更有银行表示,如果要享受基准利率,必须视个人征信情况而定,或是在银行存足一定数额的存款。业内人士称,这和房产成交冷淡导致房贷本身需求下降、再加上存款准备金率下调银行贷款额度适当放松有关。

多家银行房贷利率回调

近有媒体报道,自央行从2011年12月5日起,下调存款准备金率0.5个百分点以后,已有越来越多的银行将首套房贷利率回调至基准利率。广州已经有六家银行首套房贷利率回调至基准利率,同时原上浮至10%以上的如今回调至上浮5%的银行亦有所增加。南京的情况如何呢?记者昨日了解到,目前南京已有多家银行将首套房贷利率上浮幅度从10%调整至5%。

南京一大型房产中介工作人员告诉记者,近南京已经有好多家银行的首套房贷利率调整到了只上浮5%,比如中行、交行、邮储银行、建行、兴业银行、北京银行、招商银行等。业内人士分析,“很有可能是因为存款准备金率下调,银行额度适当宽松了。”

南京一家银行房贷部负责人称,今年房地产市场成交冷淡,本来申请房贷的人就很少,今年房贷额度虽然不多,但是房贷需求也降了很多。

个别银行可享基准利率

记者昨日以客户身份咨询各家银行房贷政策时,发现个别银行要求客户如果达到一定条件,也能享受基准利率。一家股份制银行工作人员告诉记者,现在首套房贷利率上浮5%,但如果达到一定存款配比,如要贷款100万,需在本行有三四十万存款,即可享基准利率。另一家国有银行表示,现在首套房贷利率上浮5%,若要享受基准利率,需看个人征信情况,然后再决定。

不过,也有几家银行坚守上浮10%的房贷政策。“现在银行贷款额度总体还是紧张,我们个贷重心现在全转移到了小微企业贷款。”这位负责人坦承,发放小微企业贷款,不仅利率高出按揭贷款很多,一般小微企业贷款上浮 0%是起步,而且发放小微企业贷款的同时,还能做到企业的工资户、结算户,还能做到企业老板的信用卡等等,而发放房贷一笔就放完了。

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